Stéphane Lemay

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17376632

property image

769 000 $

11, Rue des Gémeaux

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


11, Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 99,700 $
Bâtiment 560,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,897 $
Taxes scolaires (2025) 459 $
Total660,300 $
Total4,356 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 1140 pc
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne
Garage Détaché
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x5.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.4x12.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x12.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.4x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x12.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x8.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x5.8 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12x14 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.7x11.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Rez-de-jardin 13.2x10.1 P Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 27.7x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 10.7x5 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 10.7x6.1 P Céramique

Remarques

Propriété lumineuse et élégante avec rez-de-jardin ouvert, véranda trois saisons et garage détaché. Construction récente, design moderne et finitions de qualité. Accès au parc-plage privé, aux sentiers de marche et raquette, portail sécurisé et entretien inclus. Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de Val-David et seulement 1h de Montréal.

Info supplémentaire

Située dans le prestigieux Domaine des 4 Collines, un lieu unique où la nature et la vie moderne s'unissent, cette propriété récente se distingue par son confort, sa luminosité et son élégance. Avec sa conception réfléchie et ses matériaux de qualité, elle offre un style de vie harmonieux, idéale autant comme résidence principale que comme refuge en pleine nature. Les atouts de la maison
Rez-de-jardin lumineux : un vaste espace de vie ouvert, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la forêt dans votre quotidien. Véranda trois saisons : un cocon invitant pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger vos soirées dans une ambiance intime et chaleureuse. Garage détaché : spacieux et fonctionnel, idéal pour vos véhicules, vos équipements ou un atelier supplémentaire. Construction récente et soignée : design moderne, finitions de qualité et espaces pensés pour allier esthétique et confort. Le privilège du Domaine des 4 Collines Vivre ici, c'est bien plus qu'acheter une maison : c'est intégrer un domaine privé et exclusif reconnu pour son environnement exceptionnel et son esprit de communauté. Parc-plage privé : un lieu unique pour la baignade, le kayak ou simplement pour relaxer au bord de l'eau.
Sentiers entretenus à l'année : parfaits pour la randonnée, le vélo, la raquette ou le ski de fond. Sécurité et intimité : un portail contrôlé assure un accès restreint aux résidents et invités seulement. Entretien inclus : routes déneigées, sentiers et parc-plage entretenus -- profitez sans souci de votre propriété. Un emplacement stratégique Nichée à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de Val-David et au coeur des Laurentides, cette maison vous offre la quiétude d'un environnement forestier protégé tout en restant à proximité des services, des restaurants et d'une multitude d'activités de plein air. Et surtout : seulement 1 heure de Montréal.

« Les meubles peuvent être inclus dans la vente, selon entente. »

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