Shanye Gosselin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17369441

property image

549 900 $

806, Av. de l'Étang

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéMascouche


806, Av. de l'Étang, Mascouche

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 162,500 $
Bâtiment 304,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,456 $
Taxes scolaires (2026) 309 $
Total467,400 $
Total3,765 $
Année de construction 2005
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Foyers-poêles Gaz naturel
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.8x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25.4x12.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x8.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.3x11.4 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.9x5.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 8x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.3x12.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.1x8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x16.7 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.5x3.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x16.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x12.1 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.2x6.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.7x5.7 P Béton
Rangement Sous-sol 3.9x8.9 P Béton
Salle familiale Sous-sol 12.11x8.4 P Plancher flottant

Remarques

Coup de coeur assuré! Magnifique maison sur coin située dans un secteur familial et recherché de Mascouche. Lumineuse et spacieuse, elle offre 5 chambres à coucher avec walk-in dans la CP et un aménagement idéal pour la vie de famille. Superbe cuisine rénovée au goût du jour avec garde-manger walk-in, comptoir lunch et beaucoup de rangement. La salle de bain à l'étage a également été rénovée dans un style moderne et actuel. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée avec spa et gazebo crée un véritable espace de détente parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Visite libre le 16 août de 14h à 16h, venez en grand nombre!

Info supplémentaire

Visite libre le 16 août de 14h à 16h, venez en grand nombre!

Localisation de choix

-Proximité de la montée Masson et de nombreux commerces -Épiceries et pharmacies à proximité -Plusieurs restaurants de tout genre -Plusieurs parcs et espaces verts -Écoles primaires et services de garde dans le secteur -Accès facile aux principaux axes routiers -Ville dynamique et très familiale, qui offre une multitude d'activités, d'événements, de fêtes et de loisirs pour petits et grands.

Parcs et nature : -Parc du Grand-Coteau : grand parc avec secteurs boisés, sentiers et espaces récréatifs. -Parc Gérard-Pesant : jeux, jeux d'eau, tennis, pickleball et autres installations sportives. -Parc métropolitain du Domaine seigneurial de Mascouche : grand espace naturel et forestier.

Rénovations et améliorations

-Salle de bain rénovée en 2020 -Le rez-de-chaussée à été refait en neuf et le reste de la maison a été repeint en 2022 -Sous-sol rénové en 2024

Frais de copropriété de 220$/mois.

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