Laaziz Cherif

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17361261

property image

355 000 $

5445, Rue de Meudon, 809

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Saint-Léonard)


5445, Rue de Meudon, 809, Montréal (Saint-Léonard)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,939 $
Taxes scolaires (2025) 216 $
Total
Total2,155 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 62.2 mc
Niveau 8ième étage
Frais de copropriété 274 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse,
Chute à déchets, Salle d'exercice,
Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 8e 4.9x7.2 P Céramique
Salon 8e 12.6x9.7 P Bois
Salle à manger 8e 12.6x8.10 P Bois
Cuisine 8e 8x7.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 8e 11.2x14.7 P Bois
Salle de bains 8e 4.6x7.5 P Céramique
Penderie (Walk-in) 8e 4.8x3.8 P Bois
Balcon 8e 13.2x5.6 P Béton

Remarques

Le SALTO II -- Superbe condo moderne au 8 étage Cette unité à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante. Elle offre une cuisine moderne et fonctionnelle, une grande chambre à coucher, un stationnement intérieur et un balcon privé. Ne manquez pas cette opportunité !

Info supplémentaire

Le SALTO II -- Qualité, Sécurité et Emplacement d'Exception Découvrez un immeuble haut de gamme où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. Points forts :

Construction supérieure : Insonorisation de pointe, plafonds de 8 pieds, planchers en béton armé de 8 pouces avec membrane acoustique

Lumineux et spacieux : Fenestration généreuse offrant une belle clarté naturelle

Sécurité optimale : Accès par puce électronique, interphone, caméras de surveillance, détecteurs de fumée, gicleurs et éclairage d'urgence

Confort et commodités : Air climatisé mural, stationnement intérieur, espace d'entreposage privé, salle d'exercice, deux ascenseurs

Localisation AAA :

Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

À seulement 400 m de la nouvelle station de métro (ligne bleue)

Écoles, garderies et services essentiels à distance de marche

Parc Ladauversière à 100 m

Restaurants, pharmacies et épiceries à proximité

Le SALTO II : Un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort, sécurité et un emplacement stratégique.

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