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449 000 $

1567, Rue de la Québécoise

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 82,500 $

Bâtiment 330,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,121 $

Taxes scolaires (2025) 280 $

Total413,000 $

Total4,401 $

Année de construction 1999

Superficie habitable 111.27 mc

Garage Détaché, Simple largeur

Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air

Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements Brique, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage Détaché, Simple largeur

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Cul-de-sac

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Type de fenêtre Manivelle

Fondation Béton coulé

3 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.7x7.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x8.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15.4x11.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.8x15.3 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.6x13.2 P	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.8x4.10 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12.9x9.2 P	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol	9.4x3.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	22.1x22.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	9.0x6.2 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x11.11 P	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol	10.9x11.10 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	4.4x15.11 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	8.8x7.11 P	Linoléum
Rangement	Sous-sol	5.7x3.3 P	Linoléum

Remarques

Charmante maison de 3 chambres située dans une paisible rue en cul-de-sac, idéale pour la vie de famille. Vous serez séduit par sa belle aire ouverte lumineuse offrant un espace convivial et chaleureux. Petit garage pratique, beau voisinage et environnement tranquille. Une propriété pleine de potentiel où vous pourrez facilement ajouter votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-soi!

Info supplémentaire

Cette vente est conditionnelle à l'obtention d'un appartement par les vendeurs.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.