Émilie Rochon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17336522

property image

282 000 $

6, Av. Argyle, 203

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Lambert


6, Av. Argyle, 203, Saint-Lambert

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 66,000 $
Bâtiment 164,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,674 $
Taxes scolaires (2025) 133 $
Total230,300 $
Total1,807 $
Année de construction 1970
Superficie habitable 67.0 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 617 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Creusée
Équipement disponible Interphone
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Attaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Piscine Creusée
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse,
Buanderie, Cour,
Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure,
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 7.4x6.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.5x17.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.5x8.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.7x5.0 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x10.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.5x13.8 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x10.3 P Bois

Remarques

Info supplémentaire

Découvrez ce superbe condo lumineux, rénové en 2023, situé au coeur de Saint-Lambert. Offrant une combinaison parfaite de modernité, de confort et de proximité, l'unité 203 se distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées.

Caractéristiques principales :

  • Unité rénovée avec goût en 2023 : planchers remis à neuf et salle de bain modernisées.
  • Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.
  • Cuisine avec beaucoup de rangement.
  • Chambre(s) spacieuse(s) avec placards généreux.
  • Salle de bain élégante et fonctionnelle.
  • Buanderie disponible dans l'immeuble.
  • Espace de rangement inclus et stationnement intérieur.

Emplacement de choix :

À quelques pas de la rue Victoria, de ses commerces, cafés, restaurants et services essentiels. Accès facile au REM, à la gare de train de banlieue et aux ponts vers Montréal. À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et club de golf.

Points forts :

  • Immeuble bien entretenu avec piscine creusée et ascenseur.
  • Quartier et immeuble paisibles et recherchés.

Ce condominium est idéal pour un couple, un professionnel travaillant à Montréal ou un investisseur souhaitant avoir des locataires, tous pourront profiter du charme unique de cette unité.

N'attendez plus et venez la visiter!

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