Roger Bolduc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17335137

property image

949 000 $

7091, 20e Avenue

RégionMontréal

QuartierSaint-Michel

MunicipalitéMontréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)


7091, 20e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 234,100 $
Bâtiment 550,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,158 $
Taxes scolaires (2025) 617 $
Total784,300 $
Total5,775 $
Année de construction 1950
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation 7 zones,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au gaz 4 faces
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x7.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.10x15.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x12.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.3x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x11.9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x5.0 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 12.4x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.4x10.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.0x11.9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x10.11 P Bois
Salle de bains Sous-sol 6.1x11.3 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7.9x5.9 P Bois

Remarques

Demeure clé en mains à Montréal: charme et confort au coeur de la ville. Fraîchement peinte, récemment rénovée, 2 thermopompes et un foyer au propane 4 faces offrent une ambiance chaleureuse. Idéalement située à quelques pas de la future station de métro Pie IX, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, dans un quartier paisible et recherché. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un gazebo, parfaits pour des moments de détente en plein air. Venez vivre dans un cadre exceptionnel. Afin de voir le plein potententiel, les meubles ont été ajoutés virtuellement.

Info supplémentaire

Cette propriété, vous accueille avec ses 12 pièces spacieuses, dont trois chambres avec une possibilité d'une 4e et deux salles de bains. Deux thermopompes, l'une à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, garantissent une température agréable toute l'année. Tandis que le foyer au propane 4 faces ajoute à l'ambiance.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'arrière et d'un gazebo, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le système d'irrigation à sept zones assure un entretien facile de la pelouse, tandis que l'ouvre-porte de garage électrique et l'aspirateur central ajoutent au confort quotidien.

Idéalement située à quelques pas de la future station de métro Pie IX et du Service Rapide par Bus (SRB) du boulevard Pie IX, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, dans un quartier paisible et recherché de Montréal.

Cette propriété clé en main est une opportunité rare sur le marché, combinant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

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