Olivier Legendre

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17277073

property image

729 000 $

1860, Rue Dumas

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Vimont)


1860, Rue Dumas, Laval (Vimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 269,400 $
Bâtiment 406,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,227 $
Taxes scolaires (2026) 452 $
Total676,100 $
Total4,679 $
Année de construction 1965
Piscine Chauffée
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.9x10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x9.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x11.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 24.8x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x8.11 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 11.6x11.2 P Céramique

Remarques

Magnifique plain-pied de 4 chambres, admirablement rénové et entretenu avec soin. Située dans un quartier calme, boisé et recherché, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et distinctif, baigné d'une impressionnante luminosité naturelle. Cour intime, thermopompe centrale, cuisine et salle de bains rénovées, toiture et fenêtres remplacées, piscine chauffée, patio design et garage intégré : elle a tout pour plaire! À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, de la Cité-de-la-Santé et des principaux axes routiers, c'est l'équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité!

Info supplémentaire

Magnifique plain-pied de 4 chambres, soigneusement rénové et entretenu au fil des ans, situé dans un quartier familial, paisible et très recherché. Offrant des espaces de vie chaleureux et lumineux, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût, tandis que les portes et fenêtres ainsi que la toiture ont été remplacées. Vous profiterez également du confort d'une thermopompe centrale récente et performante. Le sous-sol propose une grande salle familiale ainsi qu'un espace de jeux idéal pour les enfants. À l'extérieur, la vaste cour aménagée comprend une piscine chauffée et un superbe patio réalisé en 2025, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale. Un grand garage intégré complète l'ensemble.

Idéalement située à distance de marche des écoles et des parcs, et à proximité de tous les services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et commodité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur où il fait bon vivre.

Salon
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