Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17246154

property image

439 000 $

266, 6e Rue

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéCrabtree


266, 6e Rue, Crabtree

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 82,600 $
Bâtiment 297,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,922 $
Taxes scolaires (2026) 276 $
Total379,700 $
Total3,198 $
Année de construction 1974
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Thermopompe
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.9 X 10.7 ft irr / 3.28 X 3.23 m irr Bois
Salon 1er niveau/RDC 16.6 X 11.1 ft irr / 5.03 X 3.38 m irr Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11 X 9.8 ft irr / 3.35 X 2.95 m irr
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7 X 11.4 ft irr / 3.23 X 3.45 m irr Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16 X 12.11 ft irr / 4.88 X 3.94 m irr Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9 X 12 ft irr / 3.28 X 3.66 m irr
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9 X 9 ft irr / 3.28 X 2.74 m irr
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.9 X 12.3 ft irr / 2.97 X 3.73 m irr
Salle de bains 1er niveau/RDC 10 X 7.4 ft irr / 3.05 X 2.24 m irr Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 17.2 X 14.1 ft irr / 5.23 X 4.29 m irr Béton
Salle d'eau Sous-sol 7.4 X 7.3 ft irr / 2.24 X 2.21 m irr Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 5.5 X 10.4 ft irr / 1.65 X 3.15 m irr Tapis
Bureau à domicile Sous-sol 11.4 X 8 ft irr / 3.45 X 2.44 m irr Céramique
Salle familiale Sous-sol 15 X 13 ft irr / 4.57 X 3.96 m irr Céramique
Autre Sous-sol 10 X 8.9 ft irr / 3.05 X 2.67 m irr Céramique
Rangement Sous-sol 8.9 X 9.4 ft irr / 2.67 X 2.84 m irr Céramique
Salle d'eau Sous-sol 7.4 X 7.3 ft irr / 2.24 X 2.21 m irr Céramique

Remarques

Propriété idéalement située à Crabtree, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Fonctionnelle et parfaite pour une grande famille ou télétravail, elle offre 5 chambres à coucher en plus d'un bureau et d'une pièce polyvalente (Multi-usages) ainsi que plusieurs espaces pouvant s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également une abondance de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec grande terrasse, piscine et poulailler. Une propriété qui a tout pour plaire. À qui la chance!

Info supplémentaire

  • Propriété idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités.
  • Configuration fonctionnelle offrant 5 chambres à coucher, une pièce polyvalente (Multi-usages), un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une abondance de rangement.
  • Garage attaché et chauffé.
  • Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
  • Toiture de bardeaux entièrement refaite en 2025.
  • Fenestration du rez-de-chaussée entièrement remplacée en
  • Cour aménagée comprenant une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
  • Piscine pour agrémenter la saison estivale.
  • Poulailler bien aménagé, idéal pour les amateurs d'autonomie ou de vie à la campagne.
  • Une propriété offrant espace, fonctionnalité et confort, parfaite pour une grande famille.

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