Régis Laborne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17212835

property image

870 000 $  +TPS/TVQ

45, Place Charles-Le Moyne, 102

RégionMontérégie

QuartierMontréal Sud

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


45, Place Charles-Le Moyne, 102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 58,200 $
Bâtiment 411,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 13,980 $
Taxes scolaires (2023) 419 $
Total469,200 $
Total14,399 $
Année de construction 1987
Superficie habitable 3109 pc
Frais de copropriété 111,50 $ / mois
Zonage Commercial
Zonage Commercial
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Bureau
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Bureaux de prestige à prix compétitif. Idéalement situés à la porte de Montréal. Espaces modernes et fonctionnels, faciles d'accès par l'autoroute, le pont Jacques-Cartier , le métro ou encore les transports en commun. Facilement adaptables pour un centre de bureaux partagés, coworking. Véritable opportunité par sa localisation et sa fonctionnalité. Accès privilégié aux autres immeubles et au métro par des galeries. Le secteur est en fort développement avec la construction de nouveaux édifices composés de plus de 1200 unités (résidentielles, commerciales), espaces verts et pistes cyclables. Plusieurs stationnements à proximité.

Info supplémentaire

Ces locaux sont lumineux, spacieux, très agréables à vivre. Il est facile pour un investisseurs d'exploiter des bureaux partagés (coworking) La propriété vient avec 2 espaces de stationnement au sous-sol mais il est possible d'en louer d'autres si besoin. Beaucoup de stationnements à proximité et accès aux transports en communs (bus, métro) Proximité du centre du Vieux-Longueuil avec ses nombreux restaurants de qualité permettant les rencontres professionnelle des plus agréables. These premises are bright, spacious, very pleasant to live in. It is easy for an investor to operate shared offices (coworking) The property comes with 2 parking spaces in the basement but it is possible to rent others if necessary. Plenty of parking nearby and access to public transport (bus, metro) Proximity to the center of Vieux-Longueuil with its many quality restaurants allowing for the most pleasant professional meetings.

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