Frédéric Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17207011

property image

799 000 $  +TPS/TVQ

143, Av. Fraser

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


143, Av. Fraser, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 138,800 $
Bâtiment 355,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 13,434 $
Taxes scolaires (2026) 368 $
Total494,300 $
Total13,802 $
Année de construction 1948
Zonage Commercial
Revêtements tole, Fibre pressée,
Pierre, Stuc
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Detail
Genre de commerce Bar
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Belle opportunité d'affaires! Propriété commerciale comprenant un bâtiment principal abritant un bar au rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l'étage. Un second bâtiment offre également un intéressant potentiel de location, tant résidentielle que commerciale. Le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie et génère un chiffre d'affaires intéressant. La vente comprend les immeubles ainsi que l'entreprise exploitant le bar.

Info supplémentaire

    *** Vente de fond de commerces ***
** Prêt a être opéré par le futur acquéreur **

Liste des équipements BAR LA MANSARDE Chambre froide Réfrigérateur à bières Téléviseur 65 pouces Téléviseur 55 pouces Caisse enregistreuse Projecteur avec écran rétractable Système complet de lumières LED au plafond Système de robot projecteur avec logiciel et ordinateur Système de son complet neuf avec 4 caisses de son de 2500 Watts du côté de la salle et deux de 200 Watts du côté du bar Machine à glace Scène pour chansonniers Four Masterchef (Pression, convection, micro-ondes) Macchine à Poker qui appartiennent à Loto Québec Lave-Vaisselle de marque Lambert Table de Billard -LOUÉ- Guichet automatique neuf Conteuse d'argent

Liste des équipements du côté CHAMEAU Guichet automatique Chambre froide Réfrigérateur à bière Projecteur avec écran rétractable Système de son complet avec caisse de 10000 Watts Système de lumière au plafond avec 6 robots et plusieurs lumières au Led et autres; 2 lasers avec logiciel et ordinateur Machine à glace Guichet automatique Machine à brume Machine à boucane Lave-Vaisselle de marque Hobart

Liste des équipements du côté BUREAU Ordinateur portable Imprimante Système de caméra (16 caméras chacun//au total 32) caméra infrarouge avec détecteur de mouvement Coffre fort Classeur de 4 tiroirs Bureau de travail Petit réfrigérateur Air climatisée portatif Système de détecteur à incendie et intrusion connecté avec la centrale d'appel (Securitas technologie) Conteuse d'argent

Liste des équipements au sous-sol Machine à glace Laveuse Sécheuse Gros congélateur Compresseur à chambre froide et compresseur pour réfrigérateur pour refroidir la bières en fût Système de chauffage à l'eau côté Chameau et étage supérieure bureau

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