Chantal Paradis

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17150377

property image

479 000 $

2472, Rue Jean-Béliveau

RégionMontérégie

QuartierNobert Sud

MunicipalitéLongueuil (Le Vieux-Longueuil)


2472, Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 279,100 $
Bâtiment 185,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,851 $
Taxes scolaires (2025) 276 $
Total464,800 $
Total3,127 $
Année de construction 1969
Superficie habitable 179.64 mc
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.7x10.6 P Couvre-sol souple
Coin repas 1er niveau/RDC 8.7x11.0 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x18.5 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.8x3.8 P Marbre
anciennement 2 chambres 1er niveau/RDC 13.0x19.1 P Bois
Atelier Sous-sol 6.3x8.3 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 11.7x9.0 P Béton
sous -sol Sous-sol 11.4x27.7 P Béton
sous-sol Sous-sol 11.4x23.5 P Béton
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x13.0 P Bois

Remarques

Située dans le secteur du Vieux-Longueuil, cette propriété de plain-pied de 1969 représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Offrant actuellement une chambre, elle en comptait trois à l'origine et peut facilement être reconfigurée selon vos besoins. Bien entretenue, elle nécessite certaines rénovations pour être remise au goût du jour. Le vaste sous-sol non aménagé offre plusieurs possibilités. Chauffage et climatisation centrale, grand terrain privé et transport en commun sur la rue. Occupation immédiate. Contactez-moi pour une visite!

Info supplémentaire

Située dans le secteur du vieux Longueuil, cette propriété de plain-pied construite en 1969 offre une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts.

Actuellement aménagée avec une chambre à coucher, la maison offrait à l'origine trois chambres. Les anciens propriétaires ont choisi de retirer certaines cloisons afin de créer une vaste et lumineuse pièce de séjour, idéale pour recevoir. Il est donc possible de reconfigurer l'espace selon vos besoins et d'y ajouter des chambres supplémentaires.

La propriété est très bien entretenue, mais nécessitera certaines rénovations pour être remise au goût du jour. Le sous-sol, de grande superficie et non aménagé, propose de multiples possibilités : salle familiale, chambres additionnelles, bureau, atelier ou espace de loisirs.

Vous profiterez également d'un système de chauffage et de climatisation centrale, d'un très grand terrain privé, ainsi que d'un emplacement stratégique avec le transport en commun directement sur la rue.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché. Contactez-moi pour une visite!

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