Stéphanie Lamarche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 17137051

property image

539 500 $

11, Rue Champlain

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéOka


11, Rue Champlain, Oka

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 133,400 $
Bâtiment 278,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,759 $
Taxes scolaires (2025) 325 $
Total411,700 $
Total4,084 $
Année de construction 1975
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x12.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24.0x14.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.0x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.4x10.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x10.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 39.0x15.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x11.0 P Prélard
Chambre à coucher Sous-sol 14.4x13.0 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.7x7.4 P Prélard
Cave/ chambre froide Sous-sol 11.0x4.7 P Béton

Remarques

Magnifique propriété avec salon au plafond cathedral avec foyer de pierre grandiose. Aire de vie très vaste. Cuisine avec ilôt. Installation laveuse sécheuse au rdc. Planchers de bois. Garage spacieux avec 2 portes et une électrique. Entrée en pavé uni , double largeur. Près des marinas et du magnifique parc d'oka et ses activité de ski de fond, plage et kit surf. Occupation rapide. La vie de rêve vous attend!

Info supplémentaire

Cette magnifique propriété se distingue par son salon spacieux avec un plafond cathédrale impressionnant, mettant en valeur un foyer de pierre grandiose qui ajoute une touche de chaleur et de charme. L'aire de vie est incroyablement vaste, offrant une sensation d'ouverture et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un ilot central idéal pour la préparation des repas ou les moments conviviaux. Pour plus de commodité, l'installation de la laveuse et de la sécheuse se trouve au rez-de-chaussée. Son sous-sol pourra être une aire pour les réception ou pour la famille. Son foyer réchauffera vos hivers. Une installation de toilette et lavabo pourra être modernisée et une douche pourrait y être ajoutée.

Les planchers de bois confèrent à l'ensemble de la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le garage spacieux, doté de deux ouvre-portes électriques, offre un espace généreux pour le stationnement ou le rangement. La toiture vient d'être entièrement refaite. Son immense terraine avec remise et coin feu vous charmera. Un transport en commun desserre oka pour vous rendre au REM. A proximité de la 640. Plusieurs écoles à proximité. Aménagement photo meublé virtuellement.

Idéalement située, cette propriété est à proximité des marinas, ainsi que du superbe parc d'Oka, qui propose une multitude d'activités telles que le ski de fond, la plage et le kitesurf. C'est la vie de rêve qui vous attend dans ce cadre idyllique, alliant confort, nature et loisirs!

Voir note a la DV. Le vendeur préfèrerait prendre son notaire. Voir condition. Toiture 2024. À prendre en charge système d'alarme ave Telus 48.75$/mois et location chauffe-eau 16.66$/mois .

Salon
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