Christian Bérubé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 17106618

property image

434 000 $

653, Boul. de l'Ange-Gardien, 105

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


653, Boul. de l'Ange-Gardien, 105, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 34,500 $
Bâtiment 358,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,907 $
Taxes scolaires (2025) 264 $
Total392,900 $
Total3,171 $
Année de construction 2018
Superficie habitable 907 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 374 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Interphone, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au gaz
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse,
Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau,
Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit,
Détecteur d'incendie

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x8.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x13 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.8x13 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.10x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.6x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x11 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.6x6.2 P Plancher flottant

Remarques

Offrez-vous un style de vie d'exception à L'Assomption avec ce superbe 4 ½ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble remarquable. Dès votre arrivée, vous apprécierez le confort d'un ascenseur, la commodité d'un stationnement privé au garage ainsi qu'un deuxième stationnement privé extérieur. L'unité se distingue par sa cuisine ultramoderne, dotée d'un immense îlot central parfait pour recevoir, ainsi que par ses deux belles chambres à coucher, chacune avec walk-in. Le véritable coup de coeur : une spectaculaire terrasse de plus de 40 par 10 pieds vous offre cet espace extérieur rare et très recherché, offrant une vue sur la rivière L'Assomption.

Info supplémentaire

L'ACHETEUR reconnaît avoir été avisé par le courtier du VENDEUR que ce dernier représente et défend seulement les intérêts du VENDEUR; le courtier du VENDEUR ne représente ni ne défend les intérêts de l'ACHETEUR; il est recommandé à l'ACHETEUR de se faire représenter par un autre courtier immobilier. L'ACHETEUR a choisi de ne pas se faire représenter et de recevoir un traitement équitable de la part du courtier du VENDEUR.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon