Stéphane Toupin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 17089981

property image

619 000 $

326, Rue Blouin

RégionLaurentides

QuartierOuest

MunicipalitéSaint-Eustache


326, Rue Blouin, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 165,600 $
Bâtiment 317,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,000 $
Taxes scolaires (2026) 302 $
Total483,400 $
Total3,302 $
Année de construction 1992
Garage Chauffé, Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Bain podium,
Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.4x8.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.6x12.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x9.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x10.10 P Céramique
couloir 1er niveau/RDC 10.8x8.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.11x11.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x10.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x8.6 P Parqueterie
couloir 2ième étage 7.4x6.10 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 12.2x9.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.1x14.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 19.7x16.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.0x4.1 P Béton

Remarques

Superbe maison à vendre à Saint-Eustache, située près du Vieux Saint-Eustache, du Mont Saint-Eustache, de l'Hôpital et des principaux accès routiers. Cour arrière intime entièrement clôturée et grand garage intégré chauffé. À l'étage : trois grandes chambres et salle de bain attenante à la chambre principale. Rez-de-chaussée lumineux avec cuisine spacieuse, salle à manger et salon avec foyer. Sous-sol rénové en 2024-2025 offrant deux salles familiales et un vaste rangement. Propriété bien entretenue dans un secteur recherché.

Info supplémentaire

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Eustache, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés, près du Vieux Saint-Eustache, du Mont Saint-Eustache, de l'Hôpital et des principaux accès routiers. Cet emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles, commerces, parcs, axes routiers et services essentiels, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et familial.

La propriété est érigée sur un magnifique terrain offrant une cour arrière intime entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Le garage intégré et chauffé, de grande dimension, convient aux gros véhicules, au rangement additionnel ou à l'aménagement d'un espace atelier selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante comprenant un bain podium et une douche indépendante. Les espaces sont généreux, lumineux et idéaux autant pour une famille que pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement grâce aux nombreuses armoires, ainsi qu'un vaste comptoir parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à la cour. Le salon chaleureux, doté d'un foyer, offre une atmosphère conviviale et accueillante. Une salle d'eau, incluant les installations pour laveuse et sécheuse, complète ce niveau pratique et bien pensé.

Le sous-sol rénové en 2024-2025 propose deux grandes salles familiales polyvalentes pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison, gym, espace bureau ou salon additionnel. Un vaste rangement est également disponible pour optimiser l'organisation de la maison.

En bon état général, située dans un emplacement enviable, cette propriété se distingue par son confort, son espace et la qualité de vie qu'elle procure. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à Saint-Eustache, spacieuse, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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