Plus de visibilité pour votre propriété

719 900 $

3941, Rue St-Urbain

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3941, Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 149,900 $

Bâtiment 416,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,621 $

Taxes scolaires (2023) 436 $

Total565,900 $

Total4,057 $

Année de construction 1910

Superficie habitable 167.8 mc

Niveau Rez-de-chaussée

Frais de copropriété 235 $ / mois

Stationnement (total) Vignette

Sous-sol Totalement aménagé

Revêtements Brique

Stationnement (total) Vignette

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Vue Sur la montagne

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipal

5 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	1er niveau/RDC	10x9.5 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12x9.5 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.4x9 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14x9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12x10 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	11x7 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9x5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12x12 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12x10 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	8x8 P	Plancher flottant
Coin repas	Sous-sol	8x7 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7x6 P	Céramique
Salle électrique	Sous-sol	10x9 P	Béton

Remarques

Rare sur le marché, condo divise sur 2 étages de + de 1800 pc en plein coeur du Plateau. Situé au niveau RDC et sous-sol, cette propriété vous offre 5 chambres, 2 salles de bain et une cour privative. Idéalement situé à une distance de marche des universités McGill et UQAM, du métro (Place des Arts et Sherbrooke), du centre-ville animé et de tous les services et commerces imaginables. Ce condo offre le meilleur de la vie urbaine pour une famille ou un investissement, car potentiel de location élevé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un chez-soi parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Venez, entrez chez vous!

Info supplémentaire

-- Emplacement stratégique --

Université McGill et UQAM,
Le Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance,
Quartier des spectacles et le centre-ville,
La rue St-Laurent et tous ses commerces.