Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 17041261

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639 950 $

3690, Ch. des Feux-Follets

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


3690, Ch. des Feux-Follets, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 59,600 $
Bâtiment 477,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,805 $
Taxes scolaires (2025) 180 $
Total537,300 $
Total3,985 $
Année de construction 2008
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Ecoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.8x5.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x12.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.2x11.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.2x14 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x14 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.7x10.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x11.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.5x14.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10x11.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x10 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.5x9 P Céramique

Remarques

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un secteur très recherché de Sainte-Adèle, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités. Aire de vie ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger, avec planchers de bois franc en merisier et foyer trois faces au propane. Cinq chambres au total, dont trois au rez-de-chaussée. Chambre principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants. Véranda trois saisons, terrain paysagé avec arbres matures et aucun voisin à l'arrière. Garage intégré et entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Propriété impeccablement entretenue.

Info supplémentaire

La propriété a été construite en 2008 et a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux. Elle offre un total de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. À noter que la capacité de la fosse septique est officiellement conforme pour trois chambres. Le système de traitement des eaux usées de type Ecoflo a vu son milieu filtrant remplacé en 2018.

Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées récemment, dont la réfection complète de la toiture en 2025 ainsi que le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée la même année, assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit à long terme. Également le robinet de la cuisine ainsi que le lavabo et robinet de la salle de bain du RDC ont été changés en 2024.

Le sous-sol est entièrement aménagé et se distingue par la présence de planchers chauffants dans toutes les pièces, offrant un confort supérieur en toute saison. La salle de bain du rez-de-chaussée est également munie d'un plancher chauffant.

À l'extérieur, le terrain est soigneusement paysagé et bordé d'arbres matures, procurant intimité et quiétude. Aucun voisin à l'arrière. L'entrée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à six véhicules. Un garage intégré simple complète l'ensemble.

La propriété est desservie par l'aqueduc municipal et est située dans un secteur très recherché de Sainte-Adèle, à proximité de l'autoroute, des services, des commerces et des commodités. Propriété clé en main, extrêmement bien entretenue.

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