Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 17028547

property image

920 000 $

34, Rue Chénier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or


34, Rue Chénier, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 94,500 $
Bâtiment 590,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,016 $
Taxes scolaires (2025) 480 $
Total685,000 $
Total6,496 $
Année de construction 1940
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Semi-meublé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée par le garage & la maison,
Totalement aménagé
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Vue Sur la ville
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Propane, Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x8.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.0x7.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.7x15.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.1x10.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.1x22.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.0x12.7 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.8x8.1 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.7x7.7 P Céramique
Corridor 2ième étage 16.1x8.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x11.5 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 6.4x8.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 24.6x14.4 P Tapis
Penderie (Walk-in) 2ième étage 9.0x9.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.4x12.4 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x11.1 P Tapis
Penderie (Walk-in) Sous-sol 8.5x8.1 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 11.2x21.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 12.0x5.0 P Tapis
Rangement Sous-sol 8.1x10.5 P Béton

Remarques

Auriez-vous cru que cette demeure impressionnante se trouve en plein coeur de la ville ? Entourée d'arbres et d'un boisé mature, elle donne l'impression d'être complètement ailleurs. Répartie sur trois étages, elle offre de vastes pièces polyvalentes et un confort étonnant. Bien équipée et pleine de possibilités, cette maison unique combine nature, espace et proximité urbaine comme nulle autre.

Info supplémentaire

[Divan en cuir italien x2, meuble dans la salle à manger, table de cuisine à la salle de séjour] Le tout peut être vendu a part de la vente.

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