Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 17012758

property image

925 000 $

965-969, Boul. Yvon-L'Heureux N.

RégionMontérégie

QuartierDe Beloeil-Station

MunicipalitéBeloeil


965-969, Boul. Yvon-L'Heureux N., Beloeil

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 172,000 $
Bâtiment 496,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,308 $
Taxes scolaires (2024) 532 $
Total668,000 $
Total6,840 $
Année de construction 1994
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Idéalement situé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x6.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.3x6.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 8.6x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x13.9 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12.0x13.3 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13.0x13.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10.0 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 12.2x9.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x10.2 P Céramique
Cuisine Sous-sol 9.2x10.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x10.2 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.6x5.0 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.2x10.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10.6x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.5x13.7 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.5x13.7 P Parqueterie
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.0x12.3 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x13.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x13.7 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x13.0 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 12.6x9.0 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 12.6x9.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.0x3.0 P Céramique

Remarques

RARE! AVIS AUX INVESTISSEURS: Magnifique triplex idéalement située à Beloeil. 4 côtés briques et construction de qualité. Même propriétaire depuis sa construction. 3 grands 5/12 pièces entretenus avec soin et 100% loués actuellement par des locataires stables. Revenus annuel au 1ier juillet de 33540$ avec immense potentiel de maximisation locatifs. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Deux des logements sont sur deux étages. À distance de marche de tout: Épiceries, pharmacie, SAAQ, restos de l'autre côté de la rue. Axes routiers, piscine municipale. Impossible d'être mieux situé. Toiture 2018, 3 chauffes eau changés. Faites vite!

Info supplémentaire

Une occasion unique à ne pas manquer! Rare sont les mises en marché de ces triplex dans ce secteur de Beloeil où tout se fait à distance de marche.

Voici les revenus en date du 1ier juillet 2025: Logement #965: 860$ Logement #967: 925$ Logement #969: 1010$ Total annuel: 33540$

Locataires stables.

Les visites débuteront mercredi le 4 juin 2025. Un seul logement sera disponible pour les visites(#969). Les deux autres sur promesse d'achat acceptée seulement. Les montants des loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2025. Merci d'allouer un délai de réponse de 72hrs pour toute promesse d'achat.

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