Situé dans un immeuble impeccable, dans la rue possiblement la plus tranquille de Montcalm et à 2 pas du Parc des Braves, ce magnifique condo de près de 1500p2 au dernier étage ne devrait pas vous laisser indifférent! Orienté au sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue avec coucher de soleil. Cet immeuble possède aussi assurément le plus bel aménagement paysager de Montcalm! Son grand terrain en façade regroupe effectivement un assortiment très coloré et harmonieux de plantes et d'arbustes. Hauts plafonds, 1 stat ext (+ 1 visiteur), immense rangement, toiture 2021. Les frais communs incl TOUT sauf l'électricité. A voir!

Les frais communs incluent le chauffage et l'eau chaude, de même que les taxes municipales et scolaires, les assurances sur l'immeuble, l'entretien du bâtiment et du terrain, la contribution au fonds de prévoyance ainsi que le déneigement des stationnements, allée piétonnière et entrée avant.

Concernant les espaces intérieurs, il serait possible de retirer une partie du mur entre le salon et le corridor afin d'élargir cette pièce au besoin.

Seul le certificat de localisation 2024 sur l'ensemble de l'immeuble sera fourni. Tout nouveau document sera aux frais de l'acheteur. La superficie du condo est approximative.