Sébastien Boudreau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16997660

property image

874 000 $

2575, Rue de Genève

RégionMontérégie

QuartierDu Grand-Coteau

MunicipalitéSainte-Julie


2575, Rue de Genève, Sainte-Julie

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 255,700 $
Bâtiment 517,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,166 $
Taxes scolaires (2026) 461 $
Total773,100 $
Total4,627 $
Année de construction 2003
Superficie habitable 218.9 mc
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Plinthes électriques, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.5x16 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x13 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x13 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 11x13.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.5x6.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.5x7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x15.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x12 P Bois
Salle familiale 2ième étage 11x14.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15x28 P Tapis
Rangement Sous-sol 3.5x7 P Béton
Rangement Sous-sol 8x12 P Béton

Remarques

Magnifique propriété unifamiliale avec garage située dans un secteur familial, paisible et recherché. Entretenue avec un soin exceptionnel depuis sa construction, cette demeure impeccable saura vous charmer dès votre arrivée. Une propriété clé en main, entretenue minutieusement au fil des ans, offrant confort, qualité et tranquillité dans un environnement des plus agréables. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Superbe propriété unifamiliale avec garage située dans un secteur de choix.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au gaz créant une ambiance conviviale et raffinée. Vous profiterez aussi d'un superbe solarium quatre saisons, idéal pour relaxer en tout confort et profiter du soleil.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bain a également été rénovée avec goût.

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent parfait pour une salle familiale, une salle de jeux ou tout autre besoin selon votre mode de vie.

La cour arrière, entièrement aménagée et clôturée, constitue un véritable espace de détente et d'intimité. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement idéal pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Une propriété exceptionnelle ayant bénéficié d'un entretien minutieux et constant depuis sa construction par l'unique propriétaire. Chaque espace reflète le soin, la qualité et la fierté des occupants au fil des années.

Une occasion rare à saisir!

Salon
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