Daniel Sauvé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16942329

property image

749 900 $

114, Rue des Sittelles

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


114, Rue des Sittelles, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 150,200 $
Bâtiment 453,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,865 $
Taxes scolaires (2026) 408 $
Total603,300 $
Total4,273 $
Année de construction 2013
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x7.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.11x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.2x10.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x10.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10.7x5.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.2x13.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.9x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x9.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.2x11.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.2x12.11 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x12.10 P Tapis
Salle de bains Sous-sol 9.10x5.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 5.6x12.8 P Tapis

Remarques

Une propriété pensée pour la vie de famille! Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage et un garage attaché, cette maison propose des espaces lumineuses, parfaites pour la vie de famille. Cuisine avec grand îlot, aire de vie conviviale et sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec piscine et terrasse, sans voisin à l'arrière. Située dans un quartier familial avec parcs à proximité, elle combine parfaitement espace, confort, nature et tranquillité.

Info supplémentaire

Bienvenue dans le secteur Saint-Timothée de Salaberry-de-Valleyfield, un endroit recherché pour son ambiance familiale, ses espaces verts et sa proximité avec la nature. Un secteur qui permet de profiter d'un environnement plus paisible tout en demeurant à proximité des services et des commodités de la ville.

L'un des grands atouts de cette propriété est assurément son environnement arrière. Sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'une belle intimité et donne sur un espace naturel protégé. Des sentiers permettent également de profiter du secteur à pied, que ce soit pour prendre une marche, sortir avec le chien ou simplement décrocher en pleine nature.

La cour arrière s'intègre parfaitement à cet environnement avec sa grande terrasse, sa piscine et son espace gazonné, créant un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou profiter tranquillement des belles journées d'été.

Saint-Timothée est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de parcs, espaces verts, installations récréatives et services à proximité. Le secteur est également reconnu pour ses possibilités d'activités extérieures et sa proximité avec l'eau, permettant de profiter pleinement des différentes saisons.

On y retrouve un bel équilibre entre vie de quartier et plein air, tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles, garderies, services et principaux axes routiers de Salaberry-de-Valleyfield et des environs.

Ici, on n'achète pas seulement une maison : on choisit un environnement où la famille, l'espace et la nature occupent une vraie place au quotidien.

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