Mathieu Julien (J0788)

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16934038

property image

570 000 $

578-582, Rue Taschereau E.

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierRouyn Centre

MunicipalitéRouyn-Noranda


578-582, Rue Taschereau E., Rouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 61,400 $
Bâtiment 297,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,827 $
Taxes scolaires (2025) 316 $
Total359,300 $
Total4,143 $
Année de construction 1967
Superficie habitable 194.65 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Triplex rénové à neuf offrant une excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Revenus bruts actuels de 45 000 $ par année avec potentiel d'optimisation, notamment par l'ajout du chauffage électrique aux loyers. Immeuble très bien situé, bien entretenu et offrant plusieurs espaces de stationnement. Possibilité d'habiter un logement tout en générant des revenus intéressants. Une occasion rare sur le marché !

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