Jessy-Ann Rivest Mainville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16913367

property image

449 000 $

1765, Boul. Forest

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDe l'Hôpital

MunicipalitéVal-d'Or


1765, Boul. Forest, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,500 $
Bâtiment 265,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,074 $
Taxes scolaires (2025) 229 $
Total350,500 $
Total4,303 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 96.42 mc
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.10x11.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x8.2 P Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x7.8 P Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.1x9.1 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 40.2x22.7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 10.10x10.3 P Béton
Salle d'eau Sous-sol 8.4x9.2 P Linoléum

Remarques

Impeccable! Cette propriété clé en main a été entretenue avec grand soin au fil des ans. Elle offre trois chambres à coucher (avec possibilité d'en aménager davantage), deux salles familiales, une belle cour arrière clôturée ainsi qu'une remise. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette maison a tout pour plaire. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

2009 : Réfection du gypse et de l'isolation au sous-sol 2011 : Ajout du cabanon et construction d'un nouveau balcon arrière. 2014 : Remplacement des fenêtres du sous-sol, ajout d'une salle d'eau au sous-sol, installation d'un plancher de céramique et de planchers chauffants dans la cuisine. 2020 : Création d'une aire ouverte au rez-de-chaussée, ajout d'une poutre structurale et remplacement du plancher de la salle de bain du rez-de-chaussée. 2023 : Remplacement des revêtements de plancher et des moulures du rez-de-chaussée, à l'exception de la cuisine. 2024 : Remplacement des fenêtres de la salle de bain à l'étage, de la chambre principale et d'une chambre en façade (fenêtres à triple vitrage). 2025 : Ajout d'une section de patio et renforcement du patio existant afin de supporter un spa et un gazebo. 2026 : Installation d'une thermopompe

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