Simon-Olivier Gauvin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16897799

property image

599 900 $

385, Rue Réaumur

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Auteuil)


385, Rue Réaumur, Laval (Auteuil)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 211,700 $
Bâtiment 270,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,904 $
Taxes scolaires (2025) 306 $
Total482,500 $
Total3,210 $
Année de construction 1993
Garage Attaché, Rangement supplémentaire, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Rangement supplémentaire,
Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer électrique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.5x4.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.5x5.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.5x10.1 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.2x3.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x9.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.11x8.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.9x8.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 16.7x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.7x11.7 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique cottage clé en main situé dans un secteur paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'une 4e au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Elle comprends aussi une belle salle de bain avec baignoire et douche indépendante bien rénovée. Plancher chauffant dans celle-ci. Belle cour bordée de haie parfaite pour en profiter. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce bel environnement de paix!

Info supplémentaire

Magnifique cottage clé en main situé dans un secteur paisible. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'une quatrième chambre à coucher au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Une salle de bain avec baignoire et douche indépendante bien rénovée. Plancher chauffant dans la salle-de-bain. Belle cour bordée de haie parfaite pour en profiter en famille. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce bel environnement de paix! À qui la chance d'acquérir cette magnifique propriété très bien située!

À LA DEMANDE DU VENDEUR, LES VISITES DÉBUTERONT MERCREDI LE 14 JANVIER 2026.

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