Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16867850

property image

429 900 $

133, Rue de la Falaise

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


133, Rue de la Falaise, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 43,500 $
Bâtiment 233,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,820 $
Taxes scolaires (2025) 169 $
Total277,200 $
Total1,989 $
Année de construction 2019
Superficie habitable 1399 pc
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Rue privée, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 15x8.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x8.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.6x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x11.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.10x10.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.3x9.8 P Béton

Remarques

Au coeur du Domaine Micro Nature, cette propriété contemporaine de 2019 offre deux chambres et séduit par sa luminosité, son design épuré et son environnement exceptionnel. Bordée d'un terrain boisé offrant une intimité remarquable, elle bénéficie d'un accès privilégié au lac Marier, à des sentiers privés et à un parc aménagé au sein du domaine. Sa terrasse avec foyer extérieur, son aire de vie ouverte et ses espaces polyvalents en font une maison idéale pour profiter pleinement des saisons. Une occasion rare de vivre la nature dans le confort moderne. Une visite et vous tomberez sous le charme.

Info supplémentaire

Située au coeur du magnifique Domaine Micro Nature, dans les Laurentides, cette splendide propriété contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie paisible, inspirant et en parfaite harmonie avec la nature. La qualité de construction assure tranquillité d'esprit et confort à long terme. La maison présente une lumineuse aire de vie grâce à sa généreuse fenestration. Sa conception ouverte met en valeur une cuisine conviviale et un salon chaleureux s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un foyer extérieur, idéale pour profiter pleinement des saisons. Elle offre également deux chambres et une pièce au sous sol qui pourra s'adapter à vos besoins en plus de la salle familiale. Le terrain boisé assure une intimité remarquable. Une falaise naturelle ornée de rochers ajoute caractère et sérénité. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à une plage privée sur le lac Marier, et vous apprécierai retrouver directement sur le domaine un parc incluant un terrain de pétanque, des sentiers menant vers un lac au coeur du domaine et à la rivière Doncaster -- idéale pour le kayak. Le domaine offre un environnement sécuritaire, harmonieux et un mode de vie équilibré où la nature est omniprésente. La localisation est exceptionnelle : à seulement 10 minutes du prestigieux hôtel L'Estérel Resort, connu pour son spa, ses restaurants et ses activités nautiques. Le secteur propose également un large éventail d'activités : randonnée, ski de fond, motoneige, raquette, golf, ski alpin (Mont-Blanc, Sommet Gabriel, Saint-Sauveur, etc.) et plus encore. Le lac Masson et le village de Sainte-Marguerite offrent marina, plage, commerces, restaurants et tout le charme typique des Laurentides. En option, le lot voisin d'environ 25 000 pi² peut être acquis pour seulement 30 000 $ supplémentaires -- une occasion idéale d'obtenir davantage d'espace et de possibilités d'aménagement. Une opportunité rare d'acquérir une propriété moderne dans un cadre naturel d'exception!

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