Antoine Baril

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16860364

property image

1 499 000 $

367, Rue du Parcours

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéVarennes


367, Rue du Parcours, Varennes

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 316,300 $
Bâtiment 795,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,545 $
Taxes scolaires (2025) 662 $
Total1,111,700 $
Total5,207 $
Année de construction 2022
Garage Attaché
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central,
Cour privée, Échangeur d'air,
Meublé, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale Sous-sol 12.1x9.1 P
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x9.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x9.1 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.5x9 P
Cuisine 1er niveau/RDC 18.9x12.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x9.1 P
Salon Sous-sol 14x14.5 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.6x13 P Bois
Cuisine Sous-sol 6.1x14.5 P
Salon 1er niveau/RDC 14.5x33.3 P Bois
Salle à manger Sous-sol 20.9x16 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 17x30.5 P Bois
Salle de bains Sous-sol 6x7.1 P
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7x13.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.8x9 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x14.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x13.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.8x6.3 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 9.4x5.4 P Céramique

Remarques

Située au 367 rue du Parcours à Varennes, cette résidence bigénérationnelle construite en 2022 propose un mode de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent. Offrant 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, elle permet de vivre ensemble tout en préservant l'intimité grâce à ses unités superposées. Les volumes impressionnent, la lumière circule librement et chaque espace inspire le confort. Terrain d'environ 7 400 pi² avec portion arrière protégée. Vendue entièrement meublée, clé en main.

Info supplémentaire

Au 367 rue du Parcours à Varennes, certaines propriétés se distinguent dès les premiers instants... par leur présence, leur conception, et surtout, par la qualité de vie qu'elles offrent.

Construite en 2022, cette résidence bigénérationnelle propose une approche moderne du vivre-ensemble, où proximité et indépendance cohabitent naturellement. Les deux espaces, superposés avec intelligence, permettent de partager le quotidien tout en préservant l'intimité de chacun.

La résidence principale dévoile des espaces lumineux et raffinés, comprenant trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée avec soin, dans une continuité harmonieuse où le confort rencontre l'esthétisme.

Le logement bigénérationnel, tout aussi soigné, offre trois chambres et une salle de bain complète. Il constitue un espace autonome, idéal pour accueillir des proches dans un cadre digne de la résidence principale.

Ce qui marque immédiatement, ce sont les volumes. Les pièces s'ouvrent, la lumière circule librement, et l'ensemble dégage une sensation d'ampleur et de sérénité rarement égalée.

À l'extérieur, le terrain d'environ 7 400 pieds carrés propose un espace encore libre, prêt à être aménagé selon vos aspirations. Terrasse, espace détente, aménagement paysager... les possibilités sont nombreuses. À l'arrière, une portion protégée du terrain assure la préservation de la végétation et de la vue, ajoutant une dimension de tranquillité durable à l'ensemble.

Le garage complète parfaitement la propriété, apportant fonctionnalité et confort en toute saison.

Située dans un secteur recherché de Varennes, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles ( notamment le collège St-Paul), des services, des pistes cyclables et des axes routiers, facilitant chaque déplacement.

Enfin, la propriété est offerte telle que vue, entièrement aménagée et équipée.

Une transition simple, élégante... et immédiate.

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