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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 38,400 $

Bâtiment 620,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,577 $

Taxes scolaires (2025) 217 $

Total658,400 $

Total3,794 $

Année de construction 2021

Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Entrée indépendante

Toiture Bardeaux d'asphalte

Revêtements Fibre pressée, Simili-Pierre

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus

Vue Sur l'eau

Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus

Foyers-poêles Autre, Poêle à bois

Aménagement du terrain Paysager

Armoires Autre

Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Abri d'auto, Au garage

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Accès à l'eau, Boisé,
Cul-de-sac, Embarquation sans moteur seulement

Approvisionnement en eau Puits tubulaire

Allée Non Pavée, Pavé uni

Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	1er niveau/RDC	14 X 10 ft / 4.27 X 3.05 m	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14 X 22.10 ft / 4.27 X 6.96 m	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6 X 13.5 ft / 3.51 X 4.09 m	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.11 X 8.6 ft / 2.11 X 2.59 m	Céramique
Salon	2ième étage	22.9 X 23.9 ft / 6.93 X 7.24 m	Céramique
Salle de bains	2ième étage	12 X 11.4 ft / 3.66 X 3.45 m	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.2 X 15.5 ft / 3.71 X 4.70 m	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	11 X 11.10 ft / 3.35 X 3.61 m
Bureau à domicile	Rez-de-jardin	14.7 X 10 ft / 4.45 X 3.05 m
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11 X 12.6 ft / 3.35 X 3.81 m
Salle familiale	Rez-de-jardin	22.4 X 12.6 ft / 6.81 X 3.81 m
Rangement	Sous-sol	21.6 X 33.5 ft / 6.55 X 10.19 m	Béton

Propriété récente (2021) à Saint-Donat avec vue sur le lac et terrain plat rare. Construction de qualité, matériaux soigneusement choisis et aménagement réfléchi. Luminosité abondante, plafonds de 9 pieds, espaces ouverts et fonctionnels. Sous-sol rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Garage 6 places + abri double, nombreux rangements. Possibilité d'achat meublé ou semi-meublé. Propriété clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire.

Le vendeur possède également d'autres propriétés à proximité, offrant une opportunité unique d'acquisition multiple pour un projet familial ou un investissement :

1188, route 125 1194, route 125 1206, route 125

Possibilité également d'achat de terrains dans le secteur.

Une occasion stratégique pour créer un véritable domaine privé à Saint-Donat.

Prévoir un partage des coût pour le déneigement de la rue (actuellement 2000$ pour les 3 maisons)