Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 16843657

property image

439 000 $

194, Rue Morin

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


194, Rue Morin, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 131,600 $
Bâtiment 333,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,015 $
Taxes scolaires (2025) 163 $
Total464,700 $
Total4,178 $
Année de construction 1950
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Pierre

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x11 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11.9x13.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.3x10.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x9.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18x12.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x11.5 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 8.4x10.10 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 6.4x4.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.3x11.8 P Bois
sous-sol Sous-sol 23x24 P Béton

Remarques

Belle d'époque au coeur du village de Sainte-Adèle. Cette résidence soigneusement entretenue charme par ses boiseries, son style classique et surtout par sa localisation imbattable : à distance de marche de la plage du Lac Rond, des commerces, des écoles et de tous les services. Vue partielle sur le Lac Rond depuis le terrain et possibilité d'usage polyvalent grâce au zonage T5.2 : plusieurs catégories d'habitations (unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, multifamiliale) ainsi que plusieurs usages commerciaux légers y sont autorisés selon le règlement municipal en vigueur.

Info supplémentaire

Elle offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire -- une rareté sur le marché. Le terrain de plus de 10 000 pi² propose aussi une belle remise arrière entièrement aménagée en style atelier/maisonnette. Côté travaux, tout ce qui compte a été fait : revêtement extérieur, portes et fenêtres, galeries, gouttières, isolation, plomberie et électricité (2005), finition intérieure (2006), douche rénovée (2025), thermopompe( 2025), poêle à granules... une maison qui a reçu l'amour qu'elle mérite. Une propriété de village riche de caractère, bien située et pleine de potentiel. À visiter sans hésiter.

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