Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16839942

property image

3352, 7e Rue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


3352, 7e Rue, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 84,500 $
Bâtiment 211,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,017 $
Taxes scolaires (2024) 199 $
Total295,500 $
Total3,216 $
Année de construction 1988
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Clin de cèdre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Énergie pour le chauffage granule, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 20.3x11.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.3x11.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x8.0 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1x7.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x11.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x9.9 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 37.8x10.9 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x9.11 P Linoléum
Rangement Sous-sol 10.9x10.11 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 13.4x10.8 P Linoléum

Remarques

Située dans un secteur familial très recherché, cette propriété a été entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de lavage privée, une grande piscine, un immense patio et aucun voisin à l'arrière. L'endroit parfait pour une famille à la recherche d'intimité, de confort et de tranquillité. Une occasion rare sur le marché! Faites vite, elle ne restera pas disponible longtemps!

Info supplémentaire

Piscine hors terre de 24 pieds avec thermopompe au propane (La thermopompe n'a pas été utilisée depuis longtemps. Elle sera donc vendue sans garantie de fonctionnement.) Bonbonne de propane incluse La bonbonne appartient au vendeur, elle est incluse dans la présente vente et elle est pleine. Toiture refaite en 2024 Il ne manque que quelques améliorations esthétiques au goût du jour pour en faire une propriété tout simplement remarquable.

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