Propriété absolument unique, tant du côté architectural que pour son emplacement exclusif entre la Rivière Richelieu et les champs, offrant une vue dégagée sur le Mont-Saint-Bruno à l'arrière. Couchers de soleil à couper le souffle! Terrasse au 2e étage à l'avant de la maison, avec vue sur Rivière & les montagnes. Droit de passage notarié au Richelieu. Un havre de paix... Maison impeccable offrant une luminosité naturelle abondante et un contact direct avec la nature à travers les grandes fenêtres. Possibilité d'installer votre commerce dans une pièce située à l'avant de la propriété. Offrant 3 chambres, 1.5 salles de bain & garage double.

Le 61 ch. Richelieu propose une maison d'architecture moderne sise en pleine nature, à seulement 25 km de Montréal.

L'emplacement lui-même est à couper le souffle: Le terrain de 28 876 pieds carrés est minutieusement aménagé et il donne vue sur la Rivière Richelieu & le Mont-Saint-Hilaire à l'avant, et vue sur les champs & le Mont-Saint-Bruno à l'arrière. Un endroit apaisant et reposant où le quotidien devient tout-à-coup plus léger grâce à l'environnement tout autour. Les couchers de soleil y sont incroyables. Le panorama qui s'offrira à vous et vos invités, à l'heure du crépuscule, saura créer des souvenirs intarissables.

En entrant dans la maison, vous ne serez pas moins surpris : L'aire ouverte, le mur arrière presque entièrement fenestré vers la nature, l'escalier ajouré, le plafond cathédrale... Tous ces éléments vous donneront une sensation d'espace, en plus de permettre une luminosité hors du commun dans la maison.

LA MAISON

Rez-de-chaussée :

• À l'avant, pièce avec mobilier intégré, idéal pour grand hall d'entrée. Cette pièce a déjà été aménagée en salon de coiffure (lavabo de coiffure toujours en place derrière des portes) et elle serait disposée à recevoir d'autres types de commerces. Informez-vous sur les possibilités!
• Aire ouverte proposant salon, salle à manger avec foyer 2 faces, cuisine avec coin-repas ainsi qu'un magnifique cellier tempéré pour 320 bouteilles
• Salle d'eau pratique avec salle de lavage annexée à l'arrière, cachée derrière les portes coulissantes
• Porte-patio au salon & à la salle à manger ainsi que porte piétonne dans l'espace cuisine

2e étage:

• Chambre des maîtres avec balcon donnant vue sur les champs et la montagne, un rêve!
• 2e chambre actuellement utilisée comme bureau
• 3e chambre actuellement aménagée en 2e salon
• Salle de bain complète avec bain, douche indépendante & plancher chauffant
• Accès à la grande terrasse extérieure à l'avant, au-dessus du garage double. Un petit coin de paradis tranquille!

• Maison construite sur dalle de béton au sol
• Plusieurs zones de planchers chauffants
• Superficie habitable d'environ 2700 pieds carrés
• 1 thermopompe à 2 têtes murales (chauffe & climatise)
• Foyer au bois 2 faces

Propriété bien entretenue au fil des années et ayant subi plusieurs rénovations à travers le temps. Voir la déclaration du vendeur pour tous les détails.

À L'EXTÉRIEUR

Plusieurs zones permettant de contempler la beauté de la nature :

• Zone « lounge » sur pavé uni près de la porte arrière
• Zone BBQ
• Zone salle à manger extérieure et chaises longues sur le côté du terrain
• Zone potager

• Droit de passage notarié vers la Rivière Richelieu (à pieds) et rampe de mise-à-l'eau publique à proximité.

Propriété située dans un secteur de choix, à moins de 10 minutes de tous les services incluant épiceries, pharmacies, boutiques et restaurants. La campagne à la ville... Un petit bijou à voir absolument!