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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 101,200 $

Bâtiment 204,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,787 $

Taxes scolaires (2025) 182 $

Total305,200 $

Total3,969 $

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Vue Sur le Parc Édouard-Crevier

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante, Guillotine

Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour,
Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

1 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Sous-sol	15.4x11.6 P	Couvre-sol souple
Cuisine	1er niveau/RDC	18.5x11.6 P	Couvre-sol souple
Cuisine	2ième étage	21.5x11.7 P	Couvre-sol souple
Salon	Sous-sol	11.1x10.5 P	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	20.1x9.2 P	Bois
Salon	2ième étage	13.3x8.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.7x9.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x9.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.8x9.11 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	9.3x4.11 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.3x9.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x8.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x6.2 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	2ième étage	8.10x6.11 P	Couvre-sol souple

Découvrez ce charmant TRIPLEX situé face au Parc Édouard-Crevier à Marieville, offrant une excellente opportunité pour un INVESTISSEUR (Revenus potentiels de $36012 à partir du 1er juillet 2026) ou pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (3 1/2 disponible au 1er juillet 2026). Immeuble bien entretenu et facile à louer. À proximité d'épiceries, de restaurants, d'écoles primaires, de la polyvalente, de l'aréna et des grands axes routiers. À distance de marche de la future bibliothèque et transports en commun. Ce triplex représente un excellent investissement! Ne manquez pas cette opportunité! Droit de préemption de la Ville de Marieville de 60 jours

Découvrez ce charmant TRIPLEX situé face au Parc Édouard-Crevier à Marieville, offrant une excellente opportunité pour un INVESTISSEUR (Revenus potentiels de $36012 à partir du 1er juillet 2026) ou pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (3 1/2 disponible au 1er juillet 2026).

Chaque logement dispose d'un rangement individuel au sous-sol et d'un stationnement extérieur. Cet immeuble bien entretenu, spacieux et facile à louer, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'épiceries, de restaurants, d'écoles primaires, de la polyvalente, de l'aréna et des grands axes routiers (Rtes 112, 227, aut.10).

De plus, il se trouve à distance de marche des services du Centre-Ville, de la future bibliothèque et Centre communautaire, transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Caractéristiques des logements:

#522: Sous-sol - 3 1/2 (actuellement $995/mois) 1 stationnement extérieur. Sera libre à compter du 1er juillet 2026 (valeur locative 1100$/mois) pour propriétaire occupant ou pour une occasion d'optimiser les revenus.

#524: RDC - 4 1/2 (actuellement $944/mois, reconduit à $984/mois au 1er juillet 2026), 1 stationnement extérieur

#526: Étage - 4 1/2 (actuellement $880/mois, reconduit à $917/mois au 1er juillet 2026) - 1 stationnement extérieur (2 places si petites voitures)

Ce triplex représente un excellent INVESTISSEMENT! Ne manquez pas cette belle opportunité!

*Droit de préemption de la Ville de Marieville de 60 jours.

Améliorations/Rénovations

2015 Revêtement toiture 2020-2022-2024 Chauffe-eau