Stéphanie Lamarche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16784488

property image

395 000 $

2363, Av. du Lac

RégionLanaudière

QuartierHavre-du-Lac/Mirage

MunicipalitéTerrebonne (Terrebonne)


2363, Av. du Lac, Terrebonne (Terrebonne)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 140,100 $
Bâtiment 152,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,830 $
Taxes scolaires (2025) 225 $
Total292,800 $
Total3,055 $
Année de construction 1958
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Allée Double largeur ou plus
Système d'égouts Fosse septique

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 1er niveau/RDC 27.2x7.2 P Plywood
Salon 1er niveau/RDC 11.4x9.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.3x12.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19.8x8.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x5.11 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x7.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.1x8.11 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16.9x13.5 P Plywood
Atelier Sous-sol 14x8.8 P Béton

Remarques

Havre du lac. Propriété chaleureuse près du cegep et de la cité des sports. Cette maison style champêtre avec deux chambres au rdc et walk-in dans la chambre des maîtres. Véranda spacieuse avec 2e porte d'entrée . Sous-sol avec salle familiale et poêle au bois . Atelier et rangement. Système d'irrigation pour la pelouse sur le terrain. Belle haie de cèdre qui garde votre espace privé. Plusieurs rénovations au fil des ans. Venez-nous visiter. Près de la cité du sport. Transport en commun. Maison style vintage. Ouvrir votre promesse d'achat 48h à la demande du vendeur.

Info supplémentaire

Superbe propriété à paliers multiples, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Située sur un magnifique terrain paysager bordé d'arbres matures, cette maison se distingue par son charme naturel et son aménagement bien pensé. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, idéal pour les petite famille ou couple . Près du lac Pincourt.

À l'intérieur, vous serez séduit par l'aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un plafond cathédrale qui amplifie la luminosité et l'espace. Le sous-sol propose une ambiance des plus agréables grâce à un poêle à combustion lente, parfait pour les soirées d'hiver.

Localisation de choix : à proximité du sentier TransTerrebonne, des services, et à quelques minutes de l'autoroute 640 pour un accès rapide.

Une visite vous charmera à coup sûr ! Occupation rapide possible.

Le vendeur demande que toute offre d'achat soit accompagnée de la préqualification de l'acheteur. INSTALLATION DU CHAUFFE EAU 2025. Le chauffe-eau est loué avec hydro-solution, contrat transférable au futur propriétaire de 12$ / mois.

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