Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 16690056

property image

489 000 $  +TPS/TVQ

261, Rue Victoria

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


261, Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 103,000 $
Bâtiment 151,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 5,915 $
Taxes scolaires (2024) 222 $
Total254,900 $
Total6,137 $
Année de construction 1900
Superficie habitable 3330 pc
Frais de copropriété 225,58 $ / mois
Zonage Commercial
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Brique, Pierre
Zonage Commercial
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service
Genre de commerce Confiserie / Chocolaterie
Système d'égouts Municipal

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Condo commercial de 3,330 pi2 et fonds de commerce à vendre, situé dans l'une des plus belles bâtisses du centre-ville de Valleyfield. Chocolatier Giroux, une clientèle déjà établie, attirée par l'ambiance conviviale de l'établissement. La localisation de ce commerce est privilégiée! Situé directement en face du vieux canal et du parc Delpha-Sauvé, achalandage garanti! Offrez à vos clients un espace où ils pourront prendre un café, savourer un repas tranquille, ou simplement se plonger dans la lecture de magazines. La partie fabrication de chocolat artisanal s'innove d'année en année et demeure le chef de file dans son domaine.

Info supplémentaire

*** Chocolaterie Giroux existe depuis plus de 65 ans et su s'adapter et évoluer au fil des ans. *** Ce lieu est un point de rencontre pour une pause agréable. *** *** Commerce avec une grande possibilité d'expansion. *** Terrasse extérieure.

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