Marcel Gaumond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 328-5985

No centris® 16681631

property image

310 000 $

90, Rue des Balbuzards, 6

RégionOutaouais

QuartierAngers

MunicipalitéGatineau (Masson-Angers)


90, Rue des Balbuzards, 6, Gatineau (Masson-Angers)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 50,100 $
Bâtiment 194,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,103 $
Taxes scolaires (2026) 155 $
Total244,100 $
Total2,258 $
Année de construction 2010
Superficie habitable 1029 pc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 263 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 3ième étage 15.0x12.0 P Plancher flottant
Salle à manger 3ième étage 9.0x15.0 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 9.0x9.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 11.6x14.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10.6x10.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3ième étage 9.6x3.9 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 11.4x8.0 P Céramique
Salle de lavage 3ième étage 5.6x9.4 P Céramique
Rangement 3ième étage 7.0x5.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique condo de 2 chambres au dernier étage offrant 1 029 pi² d'espace de vie lumineux à aire ouverte. Comprend une cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond, des planchers flottants de qualité supérieure, des plafonds de 9 pieds et un balcon privé. La salle de bain offre du rangement supplémentaire pour plus de commodité. Inclus : 2 rares espaces de stationnement, rangement extérieur, luminaires, rideaux dans les deux chambres et lave-vaisselle. Un parfait mélange de confort, style et fonctionnalité !

Info supplémentaire

Beau grand condo de 2 chambres au dernier étage -- 1029 pi²

Situé au dernier étage, le condo offre une belle luminosité et courve une superficie généreuse de 1029 pieds carrés. Vous serez charmé dès l'entrée par son concept à aire ouverte, idéal pour la vie moderne.

La cuisine se distingue par ses élégantes armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, maximisant rangement et style. Les planchers flottants de qualité supérieure ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble de l'espace.

Profitez d'une atmosphère spacieuse grâce aux plafonds de 9 pieds ainsi que d'un balcon privé parfait pour vos moments de détente. La salle de bain comprend une armoire de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnelle.

Ce condo inclut également :

  • 2 chambres confortables
  • 2 espaces de stationnement rares
  • 1 espace de rangement extérieur
  • Luminaires inclus
  • Rideaux dans les deux chambres inclus
  • Lave-vaisselle inclus
  • Des plafonds de 9'

Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un condo alliant confort, élégance et fonctionnalité !

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