Michèle Paquin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16667945

property image

535 000 $

2258, Av. Bourgogne

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéChambly


2258, Av. Bourgogne, Chambly

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 92,900 $
Bâtiment 306,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,253 $
Taxes scolaires (2026) 580 $
Total399,400 $
Total2,833 $
Année de construction 1857
Superficie habitable 1229 pc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 26,91 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Non aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 13.5x15 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 14x10 P Bois
Salon 2ième étage 14x15.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.3x14.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.6x10.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x10.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.4x11.7 P Céramique

Remarques

Situé au coeur du Vieux-Chambly, ce condo de 3 chambres à coucher, 2 stationnements, vous offre un emplacement exceptionnel à quelques pas de nombreux services, restos et bien plus...

Info supplémentaire

Situé au coeur du Vieux-Chambly, ce condo de caractère vous offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas des pistes cyclables, des parcs, du Vieux-Fort, du canal, des cafés et boulangeries branchés ainsi que de nombreux services.

Vivre à Chambly, c'est profiter du meilleur des deux mondes : le charme et la tranquillité d'une petite ville, combinés à la proximité de tous les services essentiels.

Le condo bénéficie également d'une localisation stratégique, à environ 30 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité des grands axes routiers, du transport en commun, des Promenades St-Bruno et des centres de ski. Un avantage distinctif pour les résidents : le transport en commun est gratuit à Chambly.

Ce condo se distingue par ses magnifiques murs de pierre et son plancher de bois d'origine, qui lui confèrent une personnalité chaleureuse et un cachet authentique.

La propriété offre trois chambres de belles dimensions, toutes dotées d'une belle fenestration et de garde-robes. Le salon, agrémenté d'un superbe mur de pierre, s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et rassembleur.

Un deuxième escalier donnant accès directement à la rue ajoute une touche pratique et procure une sécurité accrue.

La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d'un espace fonctionnel au quotidien.

La salle de bain au goût du jour comprend une baignoire ainsi qu'une douche séparée et communique directement avec la chambre des maîtres, offrant confort et intimité.

Adjacente à la cuisine, une terrasse intime de bonne dimension vous permettra de profiter pleinement des belles journées et d'accueillir famille et amis pour d'agréables soirées en toute intimité.

Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure, offre un impressionnant espace de rangement à usage exclusif d'environ 500 pi². Un atout rare qui vous permettra d'entreposer facilement vélos, équipements sportifs, articles saisonniers et tout ce qui doit rester bien organisé, sans encombrer votre espace de vie.

Deux espaces de stationnement complètent avantageusement cette propriété, un atout particulièrement recherché.

Cachet authentique, emplacement de choix, terrasse intime, trois chambres, immense espace de rangement et deux stationnements : une propriété distinctive au coeur du Vieux-Chambly qui mérite assurément d'être découverte!

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