Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 16641245

property image

474 900 $

78, Rue Jean-Louis-Boudreau, 202

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


78, Rue Jean-Louis-Boudreau, 202, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 46,000 $
Bâtiment 359,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,706 $
Taxes scolaires (2024) 210 $
Total405,000 $
Total2,916 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 107.0 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 527 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements Aluminium, Fibrociemnt,
Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Garage Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Aires communes, Cour,
Détecteur d'incendie

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 2.78x1.57 M Céramique
Salle de bains 2ième étage 1.94x2.55 M Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 3.34x3.3 M Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 3.91x3.66 M Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.47x1.66 M Céramique
Salle de lavage 2ième étage 1.73x1.63 M Céramique
Cuisine 2ième étage 3.28x3.9 M Céramique
Salle à manger 2ième étage 4.25x3.69 M Plancher flottant
Salon 2ième étage 3.79x3.82 M Plancher flottant
Rangement 2ième étage 2.85x1.18 M Céramique

Remarques

Ce condo, clé en main, avec GARAGE INTÉRIEUR, d'une construction haut de gamme est un véritable bijou! Avec ses finitions soignées, son style contemporain et ses pièces lumineuses, il offre un confort exceptionnel. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation de grandeur et les planchers chauffants contribuent à une ambiance chaleureuse et agréable. La cuisine avec des comptoirs en quartz est un plus indéniable, tout comme le foyer au gaz qui crée une atmosphère cosy au salon. Vaste chambre des maîtres munie d'une salle de bain attenante.

Info supplémentaire

Situé au 2e étage, sur un coin, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et d'une vue sur la cour intérieure aménagée d'un bassin d'eau. Vous disposez d'un ascenseur (monte-charge) offrant une grande commodité.

Caractéristiques de l'unité :

-1151.7 pi² habitable -2 chambres -2 salles de bain complètes -Salle de lavage indépendante -Grand balcon avec connexion BBQ au gaz naturel -Cuisine avec armoire jusqu'au plafond et évier double -Très bien insonorisé -Sécurisé avec intercom pour une tranquillité d'esprit

Espace commune:

-Aménagement extérieur avec fontaine, verdure, jardin d'eau et pergola, créant un cadre paisible et agréable.

Stationnement et rangement :

-1 stationnement intérieur dans le garage -1 stationnement extérieur -1 espace de rangement dans le garage

N.B. Cette copropriété très bien gérée se distingue par sa solide santé financière, vous assurant une tranquillité d'esprit à long terme.

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