Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 16597547

property image

249 000 $

90, 7e Avenue

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Fabien


90, 7e Avenue, Saint-Fabien

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 1,200 $
Bâtiment 128,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,909 $
Taxes scolaires (2026) 63 $
Total129,200 $
Total1,972 $
Année de construction 1930
Superficie habitable 1750 pc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Auvent, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.5x14.10 P Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x14.10 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 13.7x16.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x10.7 P Couvre-sol souple
Rangement 1er niveau/RDC 25.11x19.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.10x22.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.4x17.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11.10x14.1 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété ayant récemment bénéficié de plusieurs rénovations, dont la cuisine et le revêtement de plancher au rez-de-chaussée, saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, idéales pour recevoir. Les pièces sont de belles dimensions et offrent tout le confort recherché, avec en prime une nouvelle thermopompe centrale. Trois chambres réunies sur le même étage complètent l'ensemble. Une propriété à découvrir !

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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