Sarah-Audrey Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16580574

property image

474 000 $

622, Ch. du Lac-Bertrand

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


622, Ch. du Lac-Bertrand, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 1 $
Bâtiment 377,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,532 $
Taxes scolaires (2025) 290 $
Total377,101 $
Total2,822 $
Année de construction 1985
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.6x4.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x12.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x12.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.4x12.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.5x19.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x8.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 36.7x12.4 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 11.6x10.8 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 11.8x10.9 P Béton
Rangement Sous-sol 16.1x10.11 P Béton
Rangement Sous-sol 6.0x9.5 P Béton

Remarques

Cette superbe propriété charme dès l'arrivée avec son grand balcon couvert invitant à la détente. À l'intérieur, les pièces à aire ouverte sont baignées de lumière et la cuisine fonctionnelle avec îlot central facilite le quotidien. À l'étage, la chambre principale est spacieuse, deux autres idéales pour les enfants ou comme bureau. La salle de bain offre beaucoup de rangement. Le sous-sol, propose deux chambres, une salle familiale avec foyer au bois et un rangement avec une sortie extérieure. Le tout sur un magnifique terrain boisé, à quelques minutes de Saint-Jérôme et Sainte-Sophie, offrant intimité et proximité! Voir Addenda

Info supplémentaire

Cette superbe propriété, avec sa façade en pierres des champs, séduit dès le premier regard. Dès l'arrivée, le regard est attiré par le splendide balcon couvert à l'avant, un espace invitant à la détente, idéal pour savourer les matins tranquilles ou les fins de journée bercées par le chant des oiseaux.

À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur une aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'y côtoient dans une ambiance chaleureuse et conviviale, propice aux rassemblements familiaux ou aux soirées entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre de nombreuses armoires, un îlot central pratique et une configuration pensée pour faciliter le quotidien.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions et son atmosphère paisible, parfaite pour le repos. Deux autres chambres, lumineuses et bien proportionnées, conviennent autant comme chambres pour les enfants que comme bureau à domicile. La salle de bain familiale, spacieuse et bien aménagée, propose un grand espace de rangement, répondant aux besoins de tous les membres de la famille.

Au sous-sol, on y retrouve pièce supplémentaire pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Une pièce de rangement/salle de lavage pratique complète l'espace, avec une sortie extérieure qui facilite l'accès au terrain.

Le tout situé sur un splendide terrain boisé offrant une intimité rare, un cadre naturel enchanteur et un contact privilégié avec la nature environnante. Située à seulement quelques minutes de Saint-Jérôme, avec un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété conjugue à merveille la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

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