Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16568312

property image

475 000 $

473, Rue du Boisé

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéVallée-Jonction


473, Rue du Boisé, Vallée-Jonction

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 66,600 $
Bâtiment 280,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,725 $
Taxes scolaires (2025) 222 $
Total346,600 $
Total3,947 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 2520 pc
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé
Revêtements CANEXEL
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x12.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x16 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x12.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.4x15.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10x12.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.2x11.10 P Céramique
Sous-sol Sous-sol 28x30 P Béton

Remarques

Magnifique cottage avec garage détaché 18x20 pi, offrant trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa luminosité abondante et sa construction supérieure. Équipé d'une thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année. Le sous-sol rez-de-jardin, non aménagé, offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Grand terrain paysagé situé dans un secteur tranquille, idéal pour une famille recherchant confort et intimité !

Info supplémentaire

Unique propriétaire, cette propriété a été très bien entretenue. Construction Pierre Turmel certifiée Novoclimat 1, offrant une qualité supérieure et une excellente efficacité énergétique. Équipée d'un adoucisseur d'eau. Le sous-sol rez-de-jardin procure plusieurs possibilités d'aménagement. Chauffage à air soufflé électrique et au bois/ 8 à 10 cordes de bois par année, pouvant également être utilisé uniquement en mode électrique.

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