Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16563697

property image

674 000 $

924, 12e Avenue

RégionLaval

QuartierOuest

MunicipalitéLaval (Fabreville)


924, 12e Avenue, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 200,800 $
Bâtiment 366,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,578 $
Taxes scolaires (2025) 359 $
Total567,100 $
Total3,937 $
Année de construction 2002
Piscine Creusée
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.10x5.8 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x6.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.5x11.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.11x9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.10x10.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.8x15 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x13.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.11x6.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.4x9.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.11x7 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 13.4x5.7 P Béton

Remarques

Charmante maison à étage, entretenue au fil des ans, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger. Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe et salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, deux chambres, dont une chambre principale de bonnes dimensions, ainsi qu'une spacieuse salle de bain adjacente. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre, une salle de bain avec douche et une salle mécanique. Garage séparé avec porte latérale et stationnement pour 4 voitures. Superbe façade, cour paysagée avec piscine creusée clôturée, grand patio et gazebo. Une visite s'impose!

Info supplémentaire

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Cette charmante maison à étage, entretenue avec soin au fil des années, se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son aménagement. Elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espaces bien définis, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

REZ-DE-CHAUSSÉE : *Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe *Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse *Aire de vie ouverte et lumineuse *Salon convivial et lumineux avec ses portes françaises *Salle à manger avec porte-patio menant à la cour *Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et avec une belle fluidité des espaces *Îlot central

  • Planchers et escaliers en bois menant à l'étage et au sous-sol

À L'ÉTAGE : *Deux chambres *Chambre principale spacieuse et confortable *Grande salle de bain adjacente

SOUS-SOL :

*Salle familiale polyvalente *Chambre *Salle de bain avec grande douche en céramique *Salle mécanique offrant espace de rangement additionnel

EXTÉRIEUR : *Garage (pas de drain) indépendant avec porte sur le côté, poêle au bois *Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures *Superbe façade soignée avec grand balcon *Façade et cour (paysagée) *Piscine creusée clôturée *Grand patio, avec gazebo

Chauffe-eau 2024

Cette propriété propose un environnement harmonieux où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. À proximité de tous les services. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

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