Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16563392

property image

689 000 $

139, Ch. Cambria

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéGore


139, Ch. Cambria, Gore

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 66,700 $
Bâtiment 505,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,084 $
Taxes scolaires (2025) 461 $
Total571,700 $
Total4,545 $
Année de construction 2009
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Tandem
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Double largeur ou plus,
Tandem
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x15 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x14 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x11.2 P Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 7x6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x10.10 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12x8 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7x4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 14x14 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6x7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x10.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11x11 P Céramique
Bibliothèque 2ième étage 8x4 P Bois
Boudoir Sous-sol 21x10 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12x9.10 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 13x13 P Plancher flottant
salle de bain futur Sous-sol 6x6 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.10x9.10 P Béton
salle mécanique Sous-sol 6x5 P Béton

Remarques

Située à Gore, au coeur des Laurentides, cette propriété de 2009 repose sur un vaste terrain boisé de 7,6 acres sans voisins arrière. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 bureaux, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine avec îlot, armoires en bois et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle à manger à plafond cathédrale avec accès à la cour. Sous-sol aménagé avec poêle au bois et plomberie en place pour une salle de bain. Immense garage détaché 40x30, idéal pour entrepreneur ou atelier. À 1 h de Montréal et 20 min de St-Sauveur.

Info supplémentaire

Bienvenue au 139, chemin Cambria à Gore, une propriété exceptionnelle nichée au coeur des Laurentides, sur 7,6 acres de terrain boisé privé, sans voisins arrière.

Construite en 2009, cette résidence spacieuse offre 3 chambres à l'étage, 2 bureaux, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, idéale pour les familles, le télétravail ou les entrepreneurs à domicile.

Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte, une cuisine conviviale avec îlot central, armoires en bois et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle à manger fermée avec plafond cathédrale et accès direct à la cour arrière. Un bureau avec entrée extérieure indépendante est parfait pour recevoir des clients à domicile.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec planchers de bois, un coin bibliothèque, et une salle de bain complète avec énorme douche walk-in en céramique et bain séparé.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec poêle au bois, 2 chambres polyvalentes (bureau/salle de jeux), une chambre froide, beaucoup de rangement, et la plomberie déjà en place pour une salle de bain additionnelle.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son immense garage détaché isolé de 40 x 30, avec plafond de 14 pieds, dalle de béton et porte de 12 x 12 -- parfait pour entrepreneur, mécanicien, atelier ou entreposage de véhicules récréatifs. Un garage attaché avec accès direct à la maison et à la cour complète l'ensemble.

Située à 1 heure de Montréal et 20 minutes de Saint-Sauveur, cette propriété offre un mode de vie paisible en nature tout en restant accessible. Zonage permettant animaux (chevaux, abeilles, etc.) et multiples projets.

Une propriété rare offrant espace, intimité et possibilités infinies. Une visite vous convaincra.

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