Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 16548236

property image

305, Rue Émile

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


305, Rue Émile, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 113,800 $
Bâtiment 244,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,308 $
Taxes scolaires (2025) 229 $
Total357,800 $
Total3,537 $
Année de construction 1978
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x3.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.7x11.8 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x10.2 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15.6x11.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.0x11.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.3x3.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x8.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.2x8.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.1x11.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.1x10.8 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 12.1x11.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.4x8.5 P Béton
Atelier Sous-sol 13.1x10.9 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 9.9x8.6 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x8.4 P Plancher flottant
Garde-robe de cèdre Sous-sol 4.5x2.7 P Bois
Salle de bains Sous-sol 5.9x8.4 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété en brique très bien entretenue avec de belles pièces a aire ouverte avec beaucoup de luminosité ainsi qu'un beau solarium 4 saisons, elle comprend 3 chambres sur le même plancher et une autre au sous-sol, 2 salles de bain, grande salle familiale, beaucoup de rangement et une grande chambre froide. Avec un garage attaché de 14 x 24 avant entrée au sous-sol et grande remise 16 x 24. Sur un beau grand terrain double de plus de 20 000 pc dans un quartier tranquille très recherché, près de tous les services. Faites vite! Sylvie Gauthier 819 740-3508 sylviegauthiercourtier@gmail.com

Info supplémentaire

Chauffe-eau 60 gallons 2021. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs.

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