Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16517602

property image

1 500 000 $  +TPS/TVQ

278, Rue Dorion

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


278, Rue Dorion, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 329,000 $
Bâtiment 341,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 12,353 $
Taxes scolaires (2024) 408 $
Total670,000 $
Total12,761 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 1920 pc
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 24.1x13.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15x12.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x11.7 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 7.7x6.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.8x11.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.1x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 4.8x13.7 P Bois
cave Sous-sol 40.0x24.0 P Béton

Remarques

Les Laurentides au coeur de Val-d'Or! Domaine privé de 10 terrains en hauteur, offrant une vue panoramique et un contact unique avec la nature, à proximité immédiate des services. La maison principale (40' x 24') est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose 7 pièces, 2 salles de bain, une immense terrasse sur 3 côtés et 2 balcons à l'étage. Possibilité d'agrandissement majeure et potentiel de développement résidentiel à grande échelle. Un havre de paix rare sur le marché, entre ville et forêt.

Info supplémentaire

Vendu avec les lots suivant; 2 548 559 4 196 028 2 548 556 2 548 557 2 548 558 2 548 560 2 548 561 2 548 562 2 548 566 2 548 568 Cadastre du Québec

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