Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16476000

property image

399 000 $

82, Rue du Juge-Guibault

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-Borromée


82, Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 124,700 $
Bâtiment 170,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,804 $
Taxes scolaires (2026) 176 $
Total295,100 $
Total1,980 $
Année de construction 1960
Piscine Hors-terre
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.1x14.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.4x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 31x15 P Béton
Salle polyvalente Sous-sol 31x10 P Béton
Rangement Sous-sol 9.10x4.3 P Béton

Remarques

Laissez-vous séduire par cette propriété au goût du jour qui se démarque par sa luminosité abondante, son aire de vie ouverte et son chaleureux foyer deux faces. La cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Offrant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec beau potentiel d'aménagement, cette propriété saura répondre à plusieurs besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres, d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre, idéales pour la saison estivale. Une propriété alliant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose!

Info supplémentaire

  • Piscine Hors-Terre 2023

  • Deck et terasse 2025

  • Salle de bain 2022

  • Chauffe-Eau 2023

  • Toiture 2015

  • Sous-sol offrant beaucoup de potentiel, avec possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un vaste espace de rangement. L'acheteur est responsable d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité.

  • Propriété très bien située à proximité de l'hôpital de Joliette.

  • Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.

  • Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée.

  • Foyer deux faces au propane.

  • Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement.

  • Luminosité abondante au rez-de-chaussée.

  • Propriété au goût du jour.

  • Cour arrière bordée de haies de cèdres sur les quatre côtés, offrant une grande intimité.

  • Piscine et grande terrasse, idéales pour profiter de la saison estivale.

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