Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 16468341

property image

560 000 $

465, Rue Armand-Dumas

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéMalartic


465, Rue Armand-Dumas, Malartic

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 59,600 $
Bâtiment 337,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1 $
Taxes scolaires (2025) 228 $
Total397,100 $
Total229 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 134.11 mc
Piscine Chauffée, Creusée
Garage isolé, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage isolé, Chauffé,
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles 2x foyer au propane
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x6.5 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21.2x12.0 P Bois
Espace bar 1er niveau/RDC 7.11x7.2 P Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.3x12.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x8.2 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.3x7.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x12.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.10x15.3 P Bois
Salle familiale Sous-sol 29.8x18.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 18.0x12.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.0x8.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x13.6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 8.6x8.6 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 9.3x4.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.7x10.10 P Plancher flottant

Remarques

Digne d'une revue de décoration, cette magnifique propriété saura vous séduire dès le premier regard! Offrant 5 chambres à coucher et une superbe aire de vie ouverte, elle combine élégance, confort et fonctionnalité. Son garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien, tandis que la cour arrière spectaculaire impressionne par sa vaste superficie, son aménagement soigné et sa magnifique piscine creusée. Située sur une rue tranquille de Malartic, cette propriété clé en main est une occasion rare à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Condition de confirmer l'acquisition d'une propriété convoitée.

Prendre note que selon la ville, la maison a été construite en 1975. Déménagée en 2009 par la mine donc fondation 2009.

Cette vente est faite avec la garantie légale.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un nouveau certificat de localisation.

Contrats de service et de location: Réservoir de propane, propane Élite.

Le montant des taxes municipales annuelles sera à confirmer.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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