Nickolas Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 835-1567

No centris® 16461051

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359 000 $

375, Rue Gagné

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Gabriel


375, Rue Gagné, Saint-Gabriel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 56,900 $
Bâtiment 215,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,754 $
Taxes scolaires (2026) 155 $
Total272,700 $
Total3,909 $
Année de construction 1988
Garage Attaché, 19 x 35 pi, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois, Brique,
Vinyle
Toiture +/- 2015, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, 19 x 35 pi,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.2x13.2 P Parqueterie
Cuisine 2ième étage 10.6x10.2 P Tuiles
Salle à manger 2ième étage 14.3x10.3 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.2x13.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x10.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.2 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.8x11.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x13.6 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 6.2x5.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.0x21.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12.0x13.0 P Béton
Rangement Sous-sol 5.0x5.0 P Béton

Remarques

NOUVELLE INSCRIPTION À SAINRT-GABRIEL..À qui la chance de devenir les heureux propriétaires de cette belle grande propriété de 4 chambres à couchers (possibilité de 5) située à quelques minutes de marche du magnifique Lac Maskinongé très populaire avec sa belle plage et une descente de quai. Plus de détails dans «ADDENDA»

Info supplémentaire

NOUVELLE INSCRIPTION À SAINT-GABRIEL... PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE INTÉGRÉ CHAUFFÉ DÉSSERVIE PAR LES 2 SERVICES MUNICIPAUX. À qui la chance de devenir les futurs propriétaires de cette belle propriété située dans un beau secteur calme et paisible près de plusieurs activités et services. Située non loin de la plage et du quai public du Lac Maskinongé(5 minutes de marche), la ville de Saint-Gabriel propose une vague sélection de services et d'activités qui rendront vos étés agréables et vos hivers amusants. Cette belle maison offre la possibilité d'accueillir une belle grande famille, car elle dispose de 5 chambres à couchers. Située non loin de la plage et du quai public du Lac Maskinongé(5 minutes de marche), la ville de Saint-Gabriel propose une vaste sélection de restaurants, de commerces, de pharmacies et d'activités pour toute la famille. Elle saura rendre vos étés amusants et vos hivers mémorables. Vous aimerez ce beau secteur ou il vous fera bon vivre et vous établir pour y élever vos jeunes enfants. Ayant des écoles primaires non loin et une école secondaire à Saint-Gabriel-de-Brandon, vos jeunes auront une belle stabilité pour leurs scolarités. Entourée de beaux espaces verts, vous aurez un coup de coeur assuré pour cette belle maison à paliers multiples. Au RDC, on retrouve un grand salon avec un beau toit cathédrale. Au premier palier, vous découvrirez la cuisine, la salle à manger, une salle de bain complète, bain et douche indépendante, la chambre à coucher principale avec 2 grands garde-robes et pour terminer, 2 autres chambres à couchers de bonnes grandeurs. Le sous-sol totalement aménagé possède une très grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et une d'eau. Un drain est en place si vous avez besoin d'une seconde douche. Un grand rangement de 5 pi x 5 pi, vous laisseras un coin pour entreposer vos choses. Et pour encore plus de confort, un grand garage attaché de 20 x 40 pi. vous permettra de garer votre véhicule. À l'extérieur, le magnifique terrain de 7,4 pc bien aménagé saura rendre vos moments de détente agréables. LA ville de Saint-Gabriel vous proposes beaucoup de services et de commodités à proximité de chez vous afin de répondre aux besoins de chacun. Je vous ai donné le goût de visiter? Il me fera plaisir de vous ouvrir les portes et de vous faire visiter. (Je vous ai joint une liste des Activités & Services au bas de cette fiche.) De belles photos de l'intérieur prisent par un photographe professionnel suivront sous peu. Au plaisir.

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