Martin Blanchette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16374975

property image

356 000 $

9, Rue Fraser

RégionCôte-Nord

QuartierSept-Îles

MunicipalitéSept-Îles


9, Rue Fraser, Sept-Îles

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 55,600 $
Bâtiment 168,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,599 $
Taxes scolaires (2026) 262 $
Total223,600 $
Total2,861 $
Année de construction 1972
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x4.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.0x11.10 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.10x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.3x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.4x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.8x11.9 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 8.4x10.8 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.5x11.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.10x12.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x12.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 7.9x11.1 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.4x7.3 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 8.5x5.10 P Bois

Remarques

Spacieuse propriété de 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel ou investisseur. Sa configuration permet la création d'un logement bi-générationnel ou la conversion en deux appartements de type 4 ½, chacun avec son espace distinct. Entrée indépendante assurant intimité et flexibilité d'usage. Deux stationnements extérieurs inclus. Une opportunité rare offrant polyvalence et excellent potentiel. N'hésitez pas à regarder la visite 3D et la vidéo!

Info supplémentaire

L'entrée principale a été asphaltée en 2021. En 2024 une infiltration d'eau dû a une grosse pluie. Le mur est a été ouvert et la fissure a été réparé par un entrepreneur (Cerata). Une membrane à été ajoutée sur tout le pourtour du solage extérieur. Le drain français a été remplacé sur les 4 faces de la propriété. Un système de puisard avec sump pump de 2003. Un clapet anti-retour installé en 2017. La tempête de 2022 a endommagé partiellement la toiture ce qui a fait en sorte de la changer complètement. Revêtement extérieur refait en vinyle avec ajout d'isolant Isoclad un pouce en 2025. Porte avant changée en 2022.

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