Céline Guy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 16370865

property image

1 649 000 $

4495, Boul. Ste-Rose

RégionLaval

QuartierOuest

MunicipalitéLaval (Fabreville)


4495, Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 678,600 $
Bâtiment 318,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 7,598 $
Taxes scolaires (2024) 890 $
Total996,900 $
Total8,488 $
Année de construction 1999
Superficie habitable 215.0 mc
Particularités Bord de l’eau
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18x20 P Liège
Salle à manger 1er niveau/RDC 22x15 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12x9 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 8x10 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17x15.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.4x11.2 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x10.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.9x6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.11x20 P Bois
Cave à vin Sous-sol 10x15 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.6x22.4 P Bois
Rangement Sous-sol 14.1x15.4 P Béton

Remarques

Maison exceptionnelle au bord de l'eau avec garage double. Venez découvrir cette magnifique propriété situé au bord de l'eau, offrant 54,000 pieds carrés de tranquillité et de nature, tout en étant à proximité de tous les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort et qualité de vie. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, entre nature et ville. Profitez de l'espace et du calme pour vous détendre, tout en ayant accès facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Info supplémentaire

Superbe propriété de 3 chambres à coucher et un bureau idéal pour travail à domicile,possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, le sous-sol propose une grande salle familiale. Les amateurs de vin seront ravis par le cellier d'une capacité de 500 bouteilles, un véritable atout ou conserver et savourer vos meilleurs cuvés.

Salon
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