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479 900 $

3400, Place Joseph-N.-Drapeau, A01

RégionMontréal

QuartierShop Angus

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

3400, Place Joseph-N.-Drapeau, A01, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 106,400 $

Bâtiment 372,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,849 $

Taxes scolaires (2025) 323 $

Total478,800 $

Total3,172 $

Année de construction 1988

Superficie habitable 1000 pc

Niveau Rez-de-chaussée

Frais de copropriété 364 $ / mois

Revêtements Brique

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager

Restrictions/Permissions Animaux permis

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Particularités Coin de rue, Boisé

Approvisionnement en eau Municipalité

Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur,
Détecteur d'incendie

Topographie Plat

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	10.9x3.8 P
Salon	Rez-de-jardin	14.7x11.3 P
Salle à manger	Rez-de-jardin	17.10x9.8 P
Cuisine	Rez-de-jardin	11.0x10.6 P
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13.6x12.10 P
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9.7x9.5 P
Salle de bains	Rez-de-jardin	12.0x7.6 P
Salle de lavage	Rez-de-jardin	6.6x5.8 P

Remarques

Condo clé en main situé dans Angus à Montréal. Avec son entrée indépendante dans une copropriété bien gérée (conforme à la loi 16), cette unité de coin offre 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante, salon/salle à manger à aire ouverte et salle de lavage. Porte-patio menant à une terrasse privée. Rangement intérieur accessible par l'unité et espace pour vélo. Situé juste en face d'un parc et à proximité de tous les services (Métro Joliette). Rue extrêmement paisible et aucun voisin sur les côtés ni en dessous. Disponible à partir du 1er juillet 2026! VISITE LIBRE DIMANCHE LE 15 MARS DE 14H00 À 16H00! À bientôt!