Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 16364325

property image

185 000 $

130, Route 397

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéLa Morandière-Rochebaucourt


130, Route 397, La Morandière-Rochebaucourt

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 67,300 $
Bâtiment 91,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,440 $
Taxes scolaires (2025) 89 $
Total158,700 $
Total1,529 $
Superficie habitable 52.47 mc
Garage Détaché
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Stationnement (total) Au garage
Zonage Agricole
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x10.8 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x8.6 P
Salon 1er niveau/RDC 10.7x8.6 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.6x10 P
Corridor 2ième étage 10.8x2.11 P
Chambre à coucher 2ième étage 9x9.6 P
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.2x15.11 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12.11 P

Remarques

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant le calme et la tranquillité de la campagne. Implantée sur un grand terrain, elle vous propose un environnement paisible où il fait bon vivre. Avec ses 3 chambres à coucher, elle convient parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un mode de vie plus serein. Un endroit chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs, tout en profitant d'un vaste espace extérieur. Une belle occasion de réaliser votre projet de vie!

Info supplémentaire

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrésà la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.

-Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées, sont vendus sans garanties quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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